Charmante woning nabij de Visserij te Gent (2 slpk)

Lozevisserstraat 27, 9000 Gent
2
119

450.000

Meer info over dit pand

Ben je op zoek naar een gezellige en karaktervolle woning in een bruisende buurt? Dan is deze charmante woning aan de geliefde Visserij in Gent centrum misschien wel jouw droomhuis!

Deze woning beschikt over 2 ruime, volwaardige slaapkamers en is rijk aan authentieke elementen die de charme van het pand benadrukken. De trapgevel aan de voorzijde en de authentieke voordeur geven deze woning een unieke uitstraling langs de straatkant.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, de keuken, eetkamer en aangename leefruimte voorzien van een dakkoepel die voor extra lichtinval zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met toilet, douche en bad. Daarnaast is hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. Natuurlijk licht valt via de ramen de badkamer binnen, wat het geheel extra aangenaam maakt. De eerste slaapkamer van de woning ligt aan de voorzijde en is voldoende ruim om als volwaardige slaapkamer te dienen, ook zijn hier al maatasten voorzien.

Op de dakverdieping is er momenteel één grote, open ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu een extra leefruimte wilt creëren of op zoek bent naar een thuiskantoor, deze kamer biedt de ruimte om je dromen waar te maken. De vele ramen zorgen ook op deze verdieping voor veel lichtinval, wat de ruimte nog groter en lichter doet aanvoelen. Op heden wordt deze verdieping volledig gebruikt als master bedroom maar er kunnen eventueel nog 2 aparte slaapkamers van gemaakt worden zodat de woning uiteindelijk 3 slaapkamers heeft in plaats van 2.

Doorheen de woning zijn er praktische inbouwkasten voorzien, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt en de woning netjes en georganiseerd kunt houden.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: gezellig karakter, charme, een rustige straat, goede bereikbaarheid én een gezellige buitenruimte met een gezellig terras. Het is de perfecte plek voor wie wil genieten van de dynamiek van de stad, maar ook een gezellige woning zoekt.

Mogelijkheid tot aankopen van één of meerdere bovengrondse parkeerplaatsen gelegen in nabij gelegen straat (Vlaamsekaai).

Te bezichtigen op afspraak, eerste bezoekmoment wordt binnenkort bekend gemaakt!

Bekijk HIER de 360° virtuele toer!

Aantal slaapkamers

2

Grondoppervlakte

70

Bewoonbare oppervlakte

119

Tuin

Ja, terras

Bouwjaar

EPC

E (476 kWh/m² jaar)

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Nvt

Voorkooprecht mogelijk

Ja

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
D

Watertoets – Gebouwscore

D

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied

Andere panden te koop

315.000
Tenbossestraat 15 bus 101, 9660 Brakel
2
140

400.000
Koningin Astridlaan 130, 2800 Mechelen
6
245