Binnenkort te koop | Gezellige, instapklare & piekfijn onderhouden bungalow (2,5 slpk)

Molenstraat 45, 9700 Oudenaarde
2
175

400.000

Meer info over dit pand

Binnenkort te koop!

Charmante en Piekfijne Bungalow in het Groene Eine (Oudenaarde)!

Zoekt u een instapklare woning waar u écht niets meer aan hoeft te doen? Gevonden! Deze gezellige, open bebouwing in het rustige Eine (Oudenaarde) combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid.

Geniet elke dag van het vrije uitzicht over de velden en ervaar het gemak van wonen op de begane grond. De woning is met de grootste zorg onderhouden en is werkelijk piekfijn afgewerkt. Steeds zodanig goed onderhouden dat het lijkt op een volledig nieuwe, gerenoveerde woning.

De Troeven op een Rijtje:

  • Ruimte in Overvloed: Met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² op een perceel van 900 m² is er plaats genoeg voor het hele gezin.

  • Enorme Uitbreidingsmogelijkheid: De zeer ruime zolder van nog eens 150 m² biedt een gigantisch potentieel voor extra slaapkamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek.

  • Perfect Onderhouden: Recenter gerenoveerde badkamer, dubbele beglazing en een recente veranda (met vergunning) zorgen voor modern comfort.

  • Praktisch Gemak: Uitgerust met een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, (geautomatiseerde) rolluiken, waterverzachter, een regenwaterput van 7.000 liter, vliegenramen en gordijnen zijn al inbegrepen!

  • Gezelligheid Troef: De sfeervolle haard en de vele ingewerkte spots in de leefruimte maken dit de perfecte plek voor knusse avonden

  • Toplocatie & Connectiviteit: De ligging is ideaal! Geniet van de rust en een weids uitzicht, dankzij de nabijheid van de invalsweg N60 bent u in een mum van tijd in Gent of Ronse.

Mis deze unieke kans niet! Een piekfijne, instapklare en ruime bungalow op een goed bereikbare locatie.

Mogelijkheid tot overname van (een deel van) het meubilair bespreekbaar!

Conforme elektriciteit – asbestveilig – geen renovatieplicht

Interesse?

Bezoekdag volgt heel snel! Nu al interesse? Laat dit weten aan vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via 0496 13 69 73 of info@vastgoedhgmn.be.

Aantal slaapkamers

2

Grondoppervlakte

900

Bewoonbare oppervlakte

175

Tuin

Ja, perfect onderhouden voor- en achtertuin

Bouwjaar

1991

EPC

C

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A

Watertoets – Gebouwscore

A

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woonuitbreidingsgebied

Andere panden te koop

325.000
Tenbossestraat 15 bus 101, 9660 Brakel
2
140

450.000
Johanna van der Gheynststraat 18, 9700 Oudenaarde
4
165

350.000
Johanna van der Gheynststraat 1, 9700 Oudenaarde
3
130