Binnenkort te koop | Open bebouwing (3 slpk) met prachtig zicht in Maarkedal

Karaktervolle open bebouwing met fenomenaal groen zicht in het idyllische Maarkedal

Welkom in de Berkenstraat 46 te Maarkedal, waar rust, ruimte en een landelijk panorama samenkomen. Gelegen in een van de meest gegeerde en schilderachtige regio’s van de Vlaamse Ardennen, biedt deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kalmte. De Berkenstraat is een uiterst rustige straat waar u kunt genieten van absolute privacy, omringd door de natuur, terwijl de vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpskernen gegarandeerd blijft. Vastgoed op dergelijke toplocaties is uiterst gezocht, en dat is gezien het fenomenale, blijvend groene uitzicht dat u hier dagelijks omarmt meer dan terecht.

De solide woning werd met oog voor kwaliteit gebouwd in 1995 en bevindt zich constructief in een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel het interieur hier en daar een lichte opfrissing kan gebruiken om het volledig aan te passen aan de hedendaagse esthetiek, functioneert werkelijk alles naar behoren. U kunt hier dus meteen comfortabel intrekken en stap voor stap uw eigen stempel op de ruimtes drukken, mede doordat de woning snel beschikbaar is.

In de leefruimte is een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De centrale verwarming die overal in het huis aanwezig is, garandeert daarnaast een constant en aangenaam binnenklimaat. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de in 1997 aangebouwde aluminium veranda, uitgerust met dubbel glas, die fungeert als de perfecte overgang tussen binnen en buiten en u het hele jaar door laat genieten van de tuin. Verwarming is eveneens voorzien in de veranda, genieten kan hier dus ook in de wintermaanden. Energetisch comfort wordt doorgetrokken over de volledige woning dankzij het overal aanwezige dubbel glas en de praktische rolluiken die zowel boven als beneden voorzien zijn voor extra privacy en isolatie.

De indeling is uiterst doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een handige berging (momenteel ingericht als bureau) en de badkamer die is uitgerust met een ligbad, een douche en een extra toilet. Op het gelijkvloers is er eveneens een apart gastentoilet aanwezig. De woning is bovendien volledig onderkelderd met een totale ondergrondse oppervlakte van maar liefst 90 m². Deze kelder is professioneel behandeld tegen vocht en is nog niet ingerekend in de totale bewoonbare oppervlakte van 200 m². Daarnaast beschikt het pand over een zolder die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.

Ook aan parkeergelegenheid en extra stockage is er absoluut geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage met een automatische poort, zodat u altijd comfortabel binnen kunt parkeren. Achteraan op het volledig omheinde perceel bevindt zich bovendien nog een vrijstaande dubbele garage die ruim genoeg is voor twee wagens en extra gerief. Alsof dat nog niet genoeg is, staat er in de tuin ook nog een praktisch tuinhuis. Tot slot is de woning uitgerust met een regenwaterput van 5000 liter.

Deze eigendom is de perfecte match voor wie op zoek is naar een stevige, ruime gezinswoning op een onklopbare, rustige locatie in Maarkedal.

Binnenkort eerste bezoekmoment, wenst u nu reeds meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op met erkend vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via kjell@vastgoedhgmn.be of 0496 13 69 73.

📸 Klik HIER om alle beelden van deze eigendom te bekijken en/of te downloaden.

📎Klik HIER om alle relevante documenten en bijlagen te downloaden en/of te bekijken.