Vastgoed Haegeman Logo

Ideale starterswoning of investering in Oudenaarde

Aalststraat 91, 9700 Oudenaarde
3
141

299.000

Meer info over dit pand

Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde huist deze instapklare starterswoning of ideale investering die enkele jaren geleden volledig onder handen werd genomen. Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning.

Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte.

De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.

Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet.

Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte.

Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.

Bezoek deze instapklare woning (op afspraak) door contact op te nemen met vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via kjell@kjellhaegeman.be of op het nummer 0496 13 69.

Eerste bezoekmoment: zaterdag 15 juni tussen 10u en 13u.

Aantal slaapkamers

3

Grondoppervlakte

181

Bewoonbare oppervlakte

141

Tuin

Ja, 100 m²

Bouwjaar

1898

EPC

341 (D-label)

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Nvt

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A

Watertoets – Gebouwscore

A

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied

Andere panden te koop

595.000
Elisabeth De Saedeleerstraat 15, 9700 Oudenaarde
4
206

245.000
Dokter De Moorstraat 46, 9300 Aalst
2
123