| IN OPTIE | Ideale starterswoning of investering in Oudenaarde
Aalststraat 91, 9700 Oudenaarde
3
141
㎡
€
250.000
Meer info over dit pand
COMPROMIS IN OPMAAK!
Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde huist deze instapklare starterswoning of ideale investering die enkele jaren geleden volledig onder handen werd genomen. Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte.
De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.
Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet.
Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte.
Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.
Aantal slaapkamers
3
Grondoppervlakte
181
㎡
Bewoonbare oppervlakte
141
㎡
Tuin
Ja, 100 m²
Bouwjaar
1898
EPC
341 (D-label)
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nvt
Voorkooprecht mogelijk
Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A
Watertoets – Gebouwscore
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister