Saffrou – Nieuwbouwwoningen in Oudenaarde (instapklaar)
Johanna van der Gheynststraat 18, 9700 Oudenaarde
4
165
㎡
€
450.000
Meer info over dit pand
Instapklare nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers te koop op een uiterst rustige locatie, zonder doorgaand verkeer, in het centrum van Oudenaarde!
Troeven van Saffrou:
Centrumlocatie;
Instapklaar;
Energiezuinig (energielabel A, E20 of lager);
Betaal de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing (belasting op basis van het kadastraal inkomen);
Vloerverwarming;
Warmtepomp;
Ventilatiesysteem type D;
Gelegen in een autoluwe zone;
Privatieve garagebox;
Direct bewoonbaar;
Aankoop aan 6 % btw mogelijk (ook als investering!)
Prijzen tussen € 450.000,00 en € 525.000,00 voor woningen met 155 tot 175 m² (terrassen en tuinen nog niet inbegrepen alsook de garagebox niet).
! Opgelet !
Bovenstaande prijzen zijn reeds inclusief aankoopkosten (registratierechten, btw en aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen). Totaalprijzen aan 6 % btw.
Neem contact op voor een bezoek of u kan een afspraak rechtstreeks in mijn agenda inplannen via volgende link: Afspraak boeken – Saffrou.
85 % verkocht, laatste woningen beschikbaar.
Aantal slaapkamers
4
Grondoppervlakte
100
㎡
Bewoonbare oppervlakte
165
㎡
Tuin
Ja
Bouwjaar
2024
EPC
A
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A
Watertoets – Gebouwscore
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister