Saffrou – Nieuwbouwwoningen in Oudenaarde (instapklaar)

Johanna van der Gheynststraat 18, 9700 Oudenaarde
4
165

450.000

Meer info over dit pand

Instapklare nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers te koop op een uiterst rustige locatie, zonder doorgaand verkeer, in het centrum van Oudenaarde!

Troeven van Saffrou:

  • Centrumlocatie;
  • Instapklaar;
  • Energiezuinig (energielabel A, E20 of lager);
  • Betaal de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing (belasting op basis van het kadastraal inkomen);
  • Vloerverwarming;
  • Warmtepomp;
  • Ventilatiesysteem type D;
  • Gelegen in een autoluwe zone;
  • Privatieve garagebox;
  • Direct bewoonbaar;
  • Aankoop aan 6 % btw mogelijk (ook als investering!)

 

Prijzen tussen € 450.000,00 en € 525.000,00 voor woningen met 155 tot 175 m² (terrassen en tuinen nog niet inbegrepen alsook de garagebox niet).

! Opgelet !

Bovenstaande prijzen zijn reeds inclusief aankoopkosten (registratierechten, btw en aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen).  Totaalprijzen aan 6 % btw.

Neem contact op voor een bezoek of u kan een afspraak rechtstreeks in mijn agenda inplannen via volgende link: Afspraak boeken – Saffrou.

85 %  verkocht, laatste woningen beschikbaar.

Aantal slaapkamers

4

Grondoppervlakte

100

Bewoonbare oppervlakte

165

Tuin

Ja

Bouwjaar

2024

EPC

A

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A

Watertoets – Gebouwscore

A

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied

Andere panden te koop

300.000
Kliniekstraat 27, 9050 Gent (Gentbrugge)
4
175

525.000
Martijn van Torhoutstraat 53, 9700 Oudenaarde
3
250