Instapklare nieuwbouwwoning in centrum Oudenaarde

Johanna van der Gheynststraat 52, 9700 Oudenaarde
4
175
㎡

€

489.000

Meer info over dit pand

Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te koop op een uiterst rustige locatie, zonder doorgaand verkeer, in het centrum van Oudenaarde!

Troeven van Saffrou:

  • Centrumlocatie;
  • Instapklaar en direct beschikbaar;
  • Energiezuinig (energielabel A, E20 of lager);
  • Betaal de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing (belasting op basis van het kadastraal inkomen);
  • Vloerverwarming;
  • Mogelijkheid tot vloerkoeling;
  • Warmtepomp;
  • Ventilatiesysteem type D;
  • Gelegen in een autoluwe zone;
  • Privatieve garagebox;
  • Direct bewoonbaar;
  • Aankoop aan 6 % btw mogelijk (ook als investering!)

 

Prijs aan € 525.000,- voor woning met 175 m² (terrassen en tuinen nog niet inbegrepen in de oppervlakte alsook de garagebox niet, deze zaken zijn dan wel weer inbegrepen in de prijs).

! Opgelet !

De vermelde prijs reeds inclusief aankoopkosten (registratierechten, btw en aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen).  Totaalprijzen aan 6 % btw.

Neem contact op voor een bezoek of u kan een afspraak rechtstreeks in mijn agenda inplannen via volgende link: Afspraak boeken – Saffrou.

25 / 26 woningen verkocht, allerlaatste woning beschikbaar.

Aantal slaapkamers

4

Grondoppervlakte

100
㎡

Bewoonbare oppervlakte

175
㎡

Tuin

Ja

Bouwjaar

2024

EPC

A

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
A

Watertoets – Gebouwscore

A

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied

Interesse in dit pand?

Andere panden te koop

€

375.000
Loodsplein 4 bus 102, 9700 Oudenaarde
2
100
㎡

€

225.000
Molenhoekstraat 28, 9660 Brakel
4
225
㎡