Nieuwbouwappartement (2 slpk) in centrum Oudenaarde

Droom je van een nieuwbouwappartement dat écht af is? Zoek je een energiezuinige thuis of een droominvestering zonder verbouwwerk of verrassingen? Dit gloednieuwe gelijkvloers appartement van 100 m² combineert het beste van twee werelden: de dynamiek en nabijheid van het centrum van Oudenaarde, gekoppeld aan de absolute rust van een autoluwe, niet aan de straat gelegen locatie.

Het pand is uitgerust met twee slaapkamers, een lift in het gebouw en een uitnodigende leefruimte waar de gloednieuwe toestellen meteen klaarstaan voor gebruik. Buiten trekt de zonnige zuidwest-oriëntatie je mee naar het terras en de eigen tuin van 35 m², waar je van ’s middags tot ’s avonds van de zon geniet.

Dit is een toonbeeld van duurzaamheid en toekomstgericht bouwen met een absoluut A-label voor de energieprestatie. De combinatie van een Daikin warmtepomp, vloerverwarming, eigen zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie en hoogwaardige aluminium dubbele beglazing garandeert een uiterst lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat. Uiteraard is de woning asbestvrij, is de elektriciteit volledig goedgekeurd en geldt er geen enkele renovatieplicht. Bovendien zijn zowel de ondergrondse parking als de ruime kelderberging beschikbaar (niet verplicht om mee aan te kopen), aangevuld met een bovengrondse en ondergrondse fietsenstalling. Rondom de site vind je ruimschoots publieke parkeerplaatsen en overal is gedacht aan elektrisch rijden, met publieke laadpalen op het terrein en de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de staanplaats te installeren.

Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle eigen thuis of naar een waardevolle investering: dit appartement betreft een eerste bewoning die direct beschikbaar en onmiddellijk verhuurbaar is.

De verkoop verloopt via een transparante vaste prijs zonder het stressvolle opbieden tegen andere kandidaten, met daarbovenop de aantrekkelijke mogelijkheid om aan te kopen onder het verlaagde btw-tarief van 6%. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de perfecte combinatie van rust, comfort en energiezuinigheid in Oudenaarde.

Prijs inclusief kosten (registratierechten aan 12 %, btw aan 6 % en aansluitingskosten) alsook ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse berging inclusief: € 435.000,-.

Neem contact op voor de prijs aan 21 % btw of voor de prijs zonder parkeerplaats en/of berging.