Vastgoed Haegeman Logo

Nieuwbouwwoning te Aalst

Wijmenput 49, 9300 AALST
2
130

395.000

Meer info over dit pand

In de recente, rustige woonwijk Pier Kornel huist deze gezellige stadswoning. Deze woning dateert van 2019 maar fungeerde tot op heden enkel als Kijkwoning, geen intensief gebruik dus. Momenteel is de woning op zoek naar de eerste bewoners!

Op het gelijkvloers vindt men de eetkamer, open keuken en leefruimte + apart toilet. Ook een stadstuin met berging en een ruim terras zijn voorzien.

Op verdiep is er aan de voorzijde één volwaardige slaapkamer voorzien met aansluitend een grote overloop/nachthal die ook eventueel als bvb bureau gebruikt kan worden. Vanuit deze grote nachthal is er toegang tot het extra terras op het eerste verdiep aan de achterzijde van de woning met nog eens bijna 20 m² aan buitenruimte.

Op het 2e en hoogste verdiep is er nog een volwaardige slaapkamer, extra toilet en de badkamer.

De woning is voorzien van ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, DAIKIN warmtepomp, vloerverwarming en 8 zonnepanelen.

De woonst heeft een oppervlakte van 130 m² op een perceel van 115 m². De slaapkamers zijn telkens volwaardige kamers en doorheen de hele woning zijn maatkasten terug te vinden.

Verkoop onder btw, 6 % mogelijk. Verkoopprijs is vraagprijs. Verkoop incl meubilair en ondergrondse parkeerplaats. Neem contact op voor de totaalprijs inclusief aankoopkosten.

Aantal slaapkamers

2

Grondoppervlakte

115

Bewoonbare oppervlakte

130

Tuin

Aanwezig, aangelegd

Bouwjaar

2019

EPC

A-label – E27 – 46,47 kWh/m²

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
C

Watertoets – Gebouwscore

C

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied

Andere panden te koop

300.000
Aalststraat 91, 9700 Oudenaarde
3
150

245.000
Dokter De Moorstraat 46, 9300 Aalst
2
123