Subliem afgewerkt 2 slpk appartement | Oudenaarde

Baarstraat 56 bus 102, 9700 Oudenaarde
2
85

295.000

Meer info over dit pand

Klik HIER om uw afspraak direct en gemakkelijk in te plannen!

Direct beschikbaar, luxueus afgewerkt appartement in het centrum van Oudenaarde. Recent volledig vernieuwd en wordt verkocht onder registratierechten (vanaf 1 januari 2025 zelfs 2 %)!

85 m² bewoonbare oppervlakte, 35 m² terrasruimte met ideale zuidelijke oriëntatie. Prachtig afgewerkte badkamer met zowel ruime inloopdouche én apart ligbad.

Warme inrichting met knappe accenten in het schilderwerk, prachtig parket over het volledige appartement, subliem uitziende keuken voorzien van heel veel schuiven voor uw comfort, een badkamer met een grote inloopdouche,  ligbad,  dubbele wastafel,  spiegelkast, natuurlijk licht en knappe mozaïek tegeltjes.

Verdere troeven: zwarte aluminium ramen met hoogrendementsglas die een luxueze toets geven aan het interieur, op maat gemaakte gordijnen, terras van 35 m² (!) met zowel ochtend- middag- als avondzon, kelderberging voor fietsen, afvalberging aan de straatzijde, ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, plafondhoge deuren, mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het dak, wandelafstand van de gezellige Oudenaardse markt.

Smaakvol ingericht met mogelijkheid tot het overkopen van het meubilair mits meerprijs die overeen te komen is (bemeubelde verkoop geniet zelfs de voorkeur gezien de meubelen speciaal voor deze eigendom werden gekozen).

Ideale eigendom voor de young professional waarvoor het wel iets meer mag zijn of de investeerder die graag een treffelijk huurpubliek aanspreekt. Te verhuren aan € 900,00 tot € 950,00 per maand (volgens gegevens van de Vlaamse Overheid via huurschatter.be).

Bezoekmoment op zaterdag 04 januari 2025 tussen 10u en 12u (op afspraak). Andere momenten zijn bespreekbaar en steeds op afspraak.

Klik HIER om uw afspraak direct en gemakkelijk in te plannen!

Bekijk de video van deze eigendom op onze Facebook-pagina of klik op deze link!

Aantal slaapkamers

2

Grondoppervlakte

130

Bewoonbare oppervlakte

85

Tuin

Ja, terras van 35 m² met zuidelijke oriëntatie

Bouwjaar

2021

EPC

E81 (B-label)

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Verkavelingsvergunning

Nvt

Voorkooprecht mogelijk

Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften

Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Watertoets – Perceelscore
D

Watertoets – Gebouwscore

D

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde

Andere panden te koop

315.000
Tenbossestraat 15 bus 101, 9660 Brakel
2
140

500.000
Kerselarenstraat 12, 3090 Overijse
4
175

289.500
Kliniekstraat 27, 9050 Gent (Gentbrugge)
4
175